부동산 매매을 하여 자가를 취득할 때까지 은근 고려해야 할 것이 많다. 특히 잔금 처리 시 미리 준비할 것이나 알아 놓으면 유용할 것들이 있다. - 잔금과 등기 이전까지 과정 - 잔금이 왜 중요하게 되었냐면 2022년 4분기 현재 세계 금리가 인상되고, 불패의 부동산 가격이 급격하게 내려가면서 생기는 이슈가 있다. 보통 잔금을 원하는 날짜에 지정하려면 중도금까지 50%정도를 받고, 잔금이 50%가 남는다. 근데 요즘처럼 집값이 내려가면 감정가가 내려가면서 계약 시점에는 가능할 것이라고 생각했던 대출액이 줄어들어 잔금이 모자란 경우가 생긴다. 예를 들어 dsr이 50%라고 가정하면, 6억의 주택이 잔금 처리 시 4억으로 떨어지면 3억 대출이 가능하였던 것이 재 감정으로 2억으로 줄어든다. 1억이 모잘라 잔..
